Schutzumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Wählen Sie den passenden Schutz für Ihre Immobilie - vom Basis-Schutz bis zur Premium-Absicherung
Basis-Schutz
Grundlegender Schutz für Immobilienbesitzer
Komfort-Schutz
Erweiterte Absicherung mit zusätzlichen Leistungen
Welche Risiken sind versichert?
Als Immobilieneigentümer haften Sie für verschiedene Schäden - hier die wichtigsten Risikobereiche
Verkehrssicherungspflicht
Unfälle durch mangelnde Wartung oder fehlende Warnschilder
Winterdienst
Schäden durch Schnee und Eis auf Ihren Wegen
Bauliche Mängel
Schäden durch Baumängel oder mangelhafte Instandhaltung
Umweltschäden
Schäden an Boden, Wasser oder Luft
Passender Schutz für jeden Immobilienbesitzer
Je nach Art Ihrer Immobilie bieten wir maßgeschneiderte Tarife
Eigenheimbesitzer
Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern
Vermieter
Besitzer von vermieteten Immobilien
Gewerbliche Vermieter
Professionelle Immobilienverwaltung
Was kostet die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?
Beispiele für verschiedene Immobilienarten und Deckungssummen
Einfamilienhaus (Eigennutzung)
Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen)
Gewerbeimmobilie
Großimmobilie/Portfolio
Warum ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht wichtig?
Die wichtigsten Gründe für eine Absicherung als Immobilieneigentümer
Rechtliche Verpflichtung
Erfüllung der gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht als Eigentümer
Hohe Schadenssummen
Schutz vor existenzbedrohenden Schadensersatzforderungen
Rechtsschutz inklusive
Professionelle Abwehr unberechtigter Ansprüche durch Anwälte
Umfassender Schutz
Absicherung aller Risiken rund um Ihre Immobilie
Häufige Fragen zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Immobilien-Haftpflicht
Wer braucht eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?
Jeder Eigentümer einer Immobilie sollte diese Versicherung haben. Ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie - als Eigentümer sind Sie für Schäden verantwortlich, die von Ihrem Eigentum ausgehen. Dies ist gesetzlich in der Verkehrssicherungspflicht geregelt.
Was ist der Unterschied zur privaten Haftpflicht?
Die private Haftpflichtversicherung deckt nur Schäden ab, die Sie persönlich verursachen. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht hingegen versichert Schäden, die durch Ihr Eigentum entstehen - auch wenn Sie nicht direkt beteiligt sind, z.B. herabfallende Dachziegel oder Stürze auf glatten Gehwegen.
Sind Mieter automatisch mitversichert?
Nein, Mieter benötigen eine eigene Privathaftpflichtversicherung für ihre persönlichen Schäden. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt nur den Eigentümer vor Ansprüchen, die aus seinem Eigentum resultieren. Einige Tarife bieten jedoch erweiterten Mieterschutz.
Welche Deckungssumme ist empfehlenswert?
Mindestens 10 Millionen Euro, besser 15-25 Millionen Euro. Bei schweren Personenschäden können schnell sehr hohe Summen entstehen. Für Gewerbeimmobilien oder bei besonderen Risiken sollten höhere Deckungssummen gewählt werden.
Was passiert bei Schäden durch Bauarbeiten?
Standard-Tarife schließen oft Bauarbeiten aus. Für Um- oder Anbauten sollten Sie eine Bauherren-Haftpflichtversicherung abschließen oder einen Tarif mit eingeschlossener Bauherren-Haftung wählen. Dies sollte vor Baubeginn geklärt werden.
Wie wird der Beitrag berechnet?
Der Beitrag richtet sich nach der Gebäudeart, Nutzung, Wohnfläche/Anzahl Wohnungen, Deckungssumme und Region. Einfamilienhäuser sind günstiger als Mehrfamilienhäuser. Gewerbliche Nutzung erhöht den Beitrag deutlich.